Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба45 981 €1 277 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
36 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имам удоволствието да ви представя за продажба студио намиращо се в гр. Поморие, само на 50 метра от плажната ивица. Имотът се намира в сграда ново строителство, в етап на строеж. Качественото строителство ще бъде с луксозни общи части, без такса поддръжка, с асансьор и паркинг. Локацията е повече от добра - в близост на пешеходната крайморска алея, аквапарк, магазини, ресторанти, спирки на градският транспорт, манастирът Свети Георги, паркове, както плажът на гр. Поморие. Също има детска градина и училище, както и скоро ще бъде изграден делфинариум - районът е подходящ за семейства с деца. Апартаментът се намира на трети не последен етаж, като е с квадратура от 35,37 кв.м. с удобно разпределение - състои се от антре, мокро помещение, кухня, спален кът, тераса с източно изложение. Към него имате и възможност за покупка на собствено паркомясто. Цената е повече от добра - 45 981 евро, което прави имотът идеално както за инвестиция в един от най-предпочитаните градове по черноморието, така и за лично ползване. В обявата има снимки с визуализации, които са примерни, както и схемата на самият апартамент. Предлагаме огледи, информация и консултация - свържете се с вашият брокер Луиза Станоева. (yavlenaCOM/171865).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района