Продажба

Студио апартамент близо до плажа в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба53 000 €1 766 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
30 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 766 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва кухненски и спален кът, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2016 г., с асансьор и е след основен ремонт, което гарантира добра техническа изправност и готовност за ползване.

Локацията е близо до плажа и аквапарка, в спокойна зона с удобен достъп до магазини и заведения.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 150 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • след основен ремонт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района