Продажба+70% над пазара

Мезонет 4-стаен в Остромила с барбекю зона и паркоместа

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба450 000 €2 250 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на първи и втори етаж в двуетажна многофамилна сграда.

Разпределението включва на първия етаж голямо помещение с хол, трапезария и кухня, както и WC, а вторият етаж предлага родителска спалня с баня и тоалетна, гардеробна, още една голяма спалня и баня с джакузи, както и тераса.

Сградата е построена с тухлено строителство от 2009 г., с качествени материали и хиперинвенторни климатици за отопление и охлаждане. Имотът е реновиран и се предлага с две паркоместа пред сградата.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за паркиране и допълнителна външна зона за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • реновиран
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • WC
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района