Продажба−26% под пазара

Мезонет 5-стаен с модерна архитектура в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба233 000 €1 125 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

207 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 207 кв.м се намира в малка бутикова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като използваните материали са с високо качество.
Кварталът е спокоен и тих, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни технически характеристики и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.