медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~91 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 000 € под типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 778 €/м².
Мезонет с площ от 220 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът включва три спални, две бани, хол, кухня и шест тераси.
Разпределението е функционално, като отделните помещения са ясно разграничени и осигуряват комфортно ползване за семейство. Наличието на шест тераси добавя възможности за проветрение и допълнително пространство на открито.
Жилището е построено с тухлено строителство, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Включени са удобства като паркинг и интернет, а към имота има гараж и две избени помещения.
Локацията е в добре развит район с близост до училище, детска градина и хранителни магазини, което улеснява ежедневието на обитателите.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добра локация и възможност за персонализирано обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес