Продажба+17% над пазара

Мезонет с 3 стаи и две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба255 000 €1 655 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

154 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е мезонет в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва на първия етаж дневна с трапезария, кухня, баня, тоалетна и тераса, а на втория - две големи спални, две тераси и просторна баня с тоалетна.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства, включително асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра локация с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
гараж и маза
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.