медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 778 €/м².
Предлаганият имот е мезонет в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва на първия етаж дневна с трапезария, кухня, баня, тоалетна и тераса, а на втория - две големи спални, две тераси и просторна баня с тоалетна.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства, включително асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра локация с удобства на пешеходно разстояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 274 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес