Продажба

Двустаен мезонет с гараж в центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба230 000 €2 149 €/м²
Очакван наем628 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

над пазара

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота) — 2 149 €/м² срещу 1 815 €/м².

Мезонет с площ от 107 кв.м. в центъра на Пловдив, разположен на последен етаж в тухлена сграда.

Имотът е разпределен на няколко нива с дневна, спалня, баня, подстълбично пространство за склад и покривна тераса с открита площ.

Сградата е построена с качествени материали като тухли Wienerberger и топлоизолация XPS, има асансьор и включен гараж.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до централни удобства и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 628 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района