ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба110 143 €1 551 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска489 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 7 968 €

118 111 €26 Март 2026Първоначална цена
110 143 €▼ 7 968 € (6.7%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 71 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски, ул. Рая, град Пловдив.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага тиха жилищна среда с удобен достъп до основни пътни връзки, парк, училища, болници и магазини.
Имотът е подходящ за млади семейства и професионалисти, търсещи функционален и сигурен градски дом.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.