Продажба+43% над пазара

апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба596 000 €2 151 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

277 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.

Месечна вноска2 644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 071 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 87 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 3 000 €

599 000 €3 Март 2026Първоначална цена
596 000 €▼ 3 000 € (0.5%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌟 ЕКСКЛУЗИВЕН ЛУКСОЗЕН ИМОТ 277 кв.м с отделен вход и възможност за двоен доход.
ТОП ЛОКАЦИЯ!!! МОЛ ПЛОВДИВ!!! БЕЗ АНАЛОГ!!! СУПЕР ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА!!!САМО СЕГА!!!

Първи жилищен етаж Самостоятелен частен вход 4 спални 3 бани Две самостоятелни тераси Разделен на два самостоятелни апартамента

Предлагаме Ви уникален по рода си луксозен апартамент от 277 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в престижна сграда, със собствен индивидуален вход, напълно независим от останалите обитатели.
Имотът е изцяло завършен до последния детайл, с материали от най-висок клас и с възможност за двойна доходност чрез разделяне на два самостоятелни апартамента, идеален за отдаване под наем във водещи платформи като Booking.com, AirBnb и други.
---
✨ Основни предимства и характеристики:

🔸 Абсолютен лукс в детайла

Подови настилки, бани и облицовки от естествен мрамор и оникс
Врати от естествен фурнир, висок клас изпълнение
Стилно подбрани естествени материали камък, дърво, дизайнерски осветителни тела.
Имотът е напълно нов никой не е живял в него

🔸 Ултрамодерна функционалност

Система за контрол на достъп, управляема дистанционно
Видеонаблюдение на общите части
Разделен на два отделни апартамента, всеки със собствен вход и пълна автономност

Идеален за краткосрочно отдаване, Airbnb / Booking / VRBO или за живеене в едната част и даване под наем на другата

🔸 Простор и хармония

Обща площ: 277 кв.м
4 големи спални
2 луксозни бани + 1 отделна тоалетна
Две тераси, подходящи за релакс зона, барбекю или джакузи
Разпределение с усещане за къща високи тавани, светли помещения, широки пространства, индивидуален вход

🔸 Готов за използване и за бизнес
Имотът се предлага до ключ, като включва:
Професионална кафе машина
Чай, кафе, консумативи
Заредени хавлии, кърпи, аксесоари за баня
Пълно оборудване за мигновено отдаване под наем или лично ползване.Имотът е 100% готов за експлоатация без нужда от никакви допълнителни инвестиции.

---

🏆 Имот без аналог , прецизно изработен, с частен вход, огромна площ и потенциал за висока доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.