Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Западен, Гребната база с паркомясто

ПловдивЗападен

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба157 812 €1 242 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 127 кв.м в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребната база. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Комплексът е затворен, с озеленен двор и детски площадки, в близост до супермаркет, детска градина и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.