Продажба

Двустаен апартамент в Въстанически, Пловдив с тераса

ПловдивВъстанически
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба80 900 €1 264 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Въстанически (381 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Въстанически (381 имота) — 1 264 €/м² срещу 1 335 €/м².

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Въстанически, Остромила в град Пловдив. Жилището е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда, строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка с готова инсталация за интернет и телевизия.

Локацията е в спокоен район с зелени пространства, подходящ за семейства и хора търсещи по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за тези, които търсят съвременен и функционален дом с баланс между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района