Продажба−25% под пазара

апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба104 178 €1 120 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 10306
ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВОСТРОЯЩА СГРАДА! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага СТРАХОТЕН НОВ апартамент в един от предпочитаните квартали на гр. Пловдив-жк. Тракия. Имота, който ви предлагаме да закупите се състои от ПРОСТОРЕН хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер, тераса, входно антре и избено помещение. С отличната си локация имота е изключително подходящ за вашия нов дом, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК инсталация, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Добрата локация на имота предлага всичко необходимо в близост като хранителни магазини, детски градини, училища, паркове, автобусни спирки и др. Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.