Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба130 000 €2 000 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Тракия, Пловдив. Жилището се намира на последен 12-ти етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, както и изба с площ 2.7 кв.м.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация.
Квартал Тракия предлага удобна градска среда с развитa инфраструктура, включително магазини, училища, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до центъра и всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.