Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба148 000 €1 783 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥 ЕКСКЛУЗИВНО ✔️ Оферта 20922
🏡 Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ' представя за продажба 3-стаен апартамент с 4 отделни помещения в кв. Тракия
👉 Разпределение: Г-образен коридор, хол, отделна кухня, спалня, втора спалня (преходна), баня, отделна тоалетна и тераса. Към жилището има прилежащо избено помещение.
✔️ 78 кв.м. чиста жилищна площ + 5 кв.м. избено помещение.
✔️ Намира се на 7/7 етаж с ремонтиран покрив и нов асансьорен механизъм.
🌞 Изложение - ИЗТОК/ЗАПАД
➡️ След основен ремонт - нова боя, настилки, окачени тавани + осветителни тела, ключове и контакти, нови плочки в банята, външна изолация.
📍 Локация - в района на 'Йегерхоф' и непосредствено до СУ 'Черноризец Храбър'. Лесен достъп до район Централен и основни булеварди.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️Още атрактивни и актуални оферти може да намерите на нашия сайт: www.goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.