Sale−25% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 3 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale104,178 €1,120 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
93 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment462 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 10306
ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВОСТРОЯЩА СГРАДА! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага СТРАХОТЕН НОВ апартамент в един от предпочитаните квартали на гр. Пловдив-жк. Тракия. Имота, който ви предлагаме да закупите се състои от ПРОСТОРЕН хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер, тераса, входно антре и избено помещение. С отличната си локация имота е изключително подходящ за вашия нов дом, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК инсталация, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Добрата локация на имота предлага всичко необходимо в близост като хранителни магазини, детски градини, училища, паркове, автобусни спирки и др. Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby