Продажба

Тристаен апартамент в Прослав с тераса и паркинг

ПловдивПрослав
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба107 550 €1 169 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (317 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (317 имота) — 1 169 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с площ 92 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив. Имотът се намира на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2029 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненско помещение, две спални, баня с тоалетна, антре, склад и тераса. Пространствата са функционално организирани и подходящи за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла, с налични удобства като асансьор, паркинг и интернет. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Квартал Прослав е спокоен и зелен район с ниска гъстота на застрояване, добра инфраструктура и чист въздух, подходящ за живот и инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и локация за семейно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненско помещение
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района