ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 91 кв.м в Прослав с асансьор

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба108 700 €1 194 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Прослав, град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в нова жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Жилището се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е монолитна с тухлени стени и ефективна топлоизолация, оборудвана с PVC дограма и блиндирани входни врати. Отоплението е предвидено чрез климатици, а общите части са завършени с качествени материали.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт и осигурени паркоместа и озеленяване около комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с добри технически характеристики и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.