Продажба

Апартамент 3-стаен в Прослав с тераса и асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба102 300 €1 124 €/м²
Очакван наем581 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (318 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (318 имота) — 1 124 €/м² срещу 1 246 €/м².

Апартамент с площ 91 кв.м в квартал Прослав, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, склад и входно антре.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и луксозно завършени общи части.
Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона в квартала.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района