Продажба

Апартамент 3-стаен в Прослав с асансьор и интернет

ПловдивПрослав
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба89 899 €1 152 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (317 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (317 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда с ниско строителство.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и удобен достъп до всички помещения. Включва асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., като се използват качествени материали и съвременни технологии. Имотът е с осигурен интернет и вече е реновиран.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за семейно живеене, с добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в нова сграда с ниско етажно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района