Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с тераса в нова сграда

ПловдивПрослав
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба83 999 €1 217 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (317 имота)

Площ
69 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (317 имота) — 1 217 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с площ 69 кв.м, разположен в кв. Прослав, град Пловдив.
Разпределение: всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Локацията е на асфалтиран път, близо до търговски обекти и автобусна спирка, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално довършване и обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • издаден на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района