Продажба

Апартамент 2 стаи в Пловдив, Прослав с асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба75 899 €1 132 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (317 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (317 имота) — 1 132 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционално използване на пространството, подходящо за двустайно жилище с отделни стаи и удобства.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и интернет. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за семейства, като предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен дом в градска среда с добри условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района