Продажба−29% под пазара

Просторен апартамент в кв. Прослав, Пловдив, ново строителство

ПловдивПрослав

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба106 199 €892 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

119 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 119 кв.м, разположен в ниска сграда с три жилищни етажа в кв. Прослав, Пловдив.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, като сградата разполага с асансьор и възможност за гараж или паркомясто.

Сградата е от тухлено строителство, строена през 2028 г., с качествени материали и модерни удобства като интернет и обновени общи части.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за живеене, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни условия в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.