Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Прослав с две тераси и асансьор

ПловдивПрослав

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба160 000 €1 415 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Прослав, Пловдив. Имотът е разположен на четвърти етаж в сграда с ниско строителство и общо 4 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се и изба на сутеренно ниво.

Локацията е удобна с близост до детска градина, хипермаркети и автобусна спирка, в спокойна и нова част на квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
близо до детска градина

Недостатъци

четвърти етаж
очакван Акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.