Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба151 863 €1 474 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 130 €
  1. 156 993 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 151 863 €▼ 5 130 € (3.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 103 кв.м, разположен в квартал Прослав, Пловдив. Жилището е на втори етаж от триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висококачествена изолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Има подземен паркинг с топла връзка и два асансьора на вход.

Комплексът е затворен тип с ниска гъстота на обитаване, зелени площи, детски площадки и алеи, разположен близо до автобусни спирки, магазини и детска градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и комфорт в жилищна среда с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • две санитарни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района