медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият апартамент се намира в квартал Мараша в град Пловдив. Разполага с площ от 105 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1970 г.
Разпределението включва Г-образен коридор, хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна и две тераси. Трите изложения осигуряват добра естествена светлина.
Сградата е частично санирана, без асансьор, което е важно за достъпа до апартамента. Имотът е изчистен и изисква ремонт, като към него има и допълнителни помещения – таванско, приземна стая със санитарен възел и избено помещение.
Локацията е атрактивна, в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за персонализиране чрез ремонт.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 312 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 249 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 249 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 505 €/мес
медиана 2 249 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес