Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто и асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 907 €1 543 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота)

Площ
44 м²
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 14.8% · 8 762 €
  1. 59 145 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 65 716 €▲ 6 571 € (11.1%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  3. 67 907 €▲ 2 191 € (3.3%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 517 €/м².

Предлаганият едностаен апартамент се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е с площ от 44 кв.м и е част от новостроящ се комплекс. Разпределението е функционално с правилни форми, подходящо за едно или двама души. Сградата е изградена с качествени материали като керамични тухли Wienerberger и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Имотът разполага с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до бул. Александър Стамболийски и близост до училища, магазини и други удобства. Този апартамент е подходящ за градски живот с удобства и съвременни технологии.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

От публикуването цената е повишена с 8 762 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района