ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба104 895 €1 498 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка.

Разпределението включва антре, хол с кухня, спалня и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е ново строителство от тухла с асансьор, предвидени са климатици за отопление и охлаждане.

Локацията е спокойна, с озеленен двор и спортна площадка, близо до университет и езикова гимназия.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и съвременни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района