Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба209 491 €974 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

215 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска929 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 215 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, входно антре и голяма тераса от 115 кв.м. Жилището е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и интернет, като имотът е реновиран. Локацията е удобна, с лесен достъп до всички необходими градски удобства и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
функционално разпределение
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.