Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба145 000 €1 812 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището има реална площ от 80 кв.м и включва изба с площ 10 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор, отделна баня и тоалетна. Помещенията са с добри размери и функционално разпределение.

Сградата е масивна тухлена конструкция от 1994 г., а имотът се предлага завършен до ключ, което позволява обзавеждане според лични предпочитания.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, осигуряващи удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки практичност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • масивна тухлена конструкция
  • добра локация
  • изба
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района