Sale−38% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale209,491 €974 €/m²

Expected rent572 € /mo

Area

215 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment929 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent572 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 357 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 215 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, входно антре и голяма тераса от 115 кв.м. Жилището е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и интернет, като имотът е реновиран. Локацията е удобна, с лесен достъп до всички необходими градски удобства и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
функционално разпределение
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.