Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба104 999 €1 909 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
55 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Възможност за преустройство в тристаен.
Жилището е в добро състояние, построено от тухли, с осигурен интернет и прилежащо избено помещение.
Локацията е удобна, близо до основни услуги и осигурява паркиране.
Подходящ имот за семейно живеене или инвестиция с добра функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • тераса
  • осигурено паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района