Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса в нова сграда

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба105 900 €1 091 €/м²

Очакван наем443 € /мес

Площ

97 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 97 кв.м в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва предверие, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага добра комуникация и бърз достъп до различни части на града, като комплексът е затворен и осигурява подземен паркинг. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.