Sale−16% под пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 1 March 2026 Updated: 8 July 2026

Sale105,900 €1,091 €/m²

Expected rent446 € /mo

Area

97 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent446 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 97 кв.м в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва предверие, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага добра комуникация и бърз достъп до различни части на града, като комплексът е затворен и осигурява подземен паркинг. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.