ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба89 999 €1 304 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 1.3% · 1 001 €

79 999 €2 Май 2026Първоначална цена
86 699 €▲ 6 700 € (8.4%) 5 Май 2026Повишение на цената
81 600 €▼ 5 099 € (5.9%) 7 Май 2026Намаление на цената
81 599 €▼ 1 € (0%) 2 Юни 2026Намаление на цената
81 000 €▼ 599 € (0.7%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Гагарин. Имотът е на шести етаж в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални, кухня, изнесена на терасата, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна конструкция, с контрол на достъпа и прилежащо избено помещение към апартамента.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир Пловдив, пазар, училище, ресторанти и медицински център, с лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство и практичност в добре уреден район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
самостоятелни стаи
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.