Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Гагарин с тераса в Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба54 900 €1 098 €/м²

Очакван наем443 € /мес

Площ

50 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 50 кв.м в нова сграда в квартал Гагарин, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага добра комуникация и бърз достъп до различни части на града, в затворен комплекс с подземен паркинг.
Подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансъор и видеонаблюдение
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.