Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Гагарин, Пловдив с паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба170 100 €1 339 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Гагарин (553 имота)

Площ
127 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гагарин (553 имота) — 1 339 €/м² срещу 1 293 €/м².

Апартамент с площ 127 кв.м., разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е на 10-ти етаж от 14 в нова сграда, строителство тухла, с очаквано завършване през 2027 година.

Разпределението включва функционално организирани помещения, осигуряващи удобство и максимален достъп на естествена светлина. Включени са мазе и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността. Използвани са качествени материали като висок клас алуминиеви профили и блиндирани врати.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до парк Рибница, супермаркет Кауфланд, болница, училища и детски градини. Локацията е удобна за достъп до центъра и основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалността и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 755 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района