Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 750 €958 €/м²

Очакван наем443 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 126 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Намира се на последен, 9-ти етаж в сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (36 кв.м), две спални (13 и 16 кв.м), предверие, баня с тоалетна и втора отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Изложението е изцяло южно, което гарантира много светлина и панорамна гледка.

Локацията е в спокойна жилищна зона с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт, осигуряващи удобство в ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.