Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Северен, Пловдив с подземен гараж

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 946 €1 089 €/м²

Очакван наем443 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Северен, Пловдив в нов жилищен комплекс Platinum Homes North 2.

Разпределението включва предверие, дневна, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и подземен гараж, което гарантира съвременни удобства и комфорт.

Комплексът е ситуиран на бул. Северен с добра комуникация и достъп до градската инфраструктура, включително озеленен вътрешен парк и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.