Продажба+31% над пазара

Апартамент 4 стаи в Център Пловдив с ново строителство

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба548 000 €3 027 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
181 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 825 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява етаж от жилищна сграда в квартал Кършияка, близо до Гранд Хотел Пловдив и централната част на града. Разполага с два апартамента – двустаен и тристаен, които могат да бъдат обединени, с обща площ от 181 кв.м. Вътрешното разпределение осигурява източно изложение за двустайния апартамент и изток, запад и юг за тристайния, което гарантира добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до центъра и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 69,19 кв.м.
  • тристайна 111,18 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района