Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~136 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Център (1 019 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 978 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 136 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 019 имота) — 3 650 €/м² срещу 2 292 €/м².
Предлаганият апартамент се намира в град Пловдив, Център, близо до МОЛ Марково тепе. Жилището е с площ от 100 кв.м. и разполага с две тераси и мазе. Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2019 г. Вътрешното състояние е обновено с подменена електроинсталация и ВиК, водоустойчив ламиниран паркет и италиански гранитогрес. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяка стая. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската градина и търговски обекти в центъра. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 40% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес