Продажба

Многостаен апартамент с тераса в Западен, Гребна база, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба309 970 €1 614 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота)

Площ
192 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 802 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота) — 1 614 €/м² срещу 1 605 €/м².

Многостаен апартамент в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база.

Разпределението включва просторна дневна с площ 46 кв.м. с излаз на панорамна тераса, три отделни спални, две бани и санитарни възли, както и втора тераса.

Сградата е ново строителство от тухла, проектирана за комфорт и функционалност с качествени материали и нискоетажно изпълнение.

Локацията е в близост до парк Отдих и култура и спортни съоръжения, което осигурява удобства за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и близост до зелени зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • панорамна тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 46кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района