медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Въстанически (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Въстанически (13 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 153 €/м².
Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в южната част на град Пловдив, Въстанически.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и предлага завършване на шпакловка и замазка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Комплексът разполага с озеленени площи, места за отдих, гаражи и паркоместа, а апартаментът има и прилежащо избено помещение.
Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес