ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба139 000 €1 579 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1992

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

140 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Тракия, град Пловдив, на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, два санитарни възела и две тераси. Сградата е построена през 1992 г. и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за ремонт и персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
близо до училища

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.