Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 30 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale139,000 €1,579 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

88 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1992

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €

140,000 €30 June 2026Първоначална цена
139,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Тракия, град Пловдив, на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, два санитарни възела и две тераси. Сградата е построена през 1992 г. и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за ремонт и персонализация.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
близо до училища

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.