медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 626 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Прослав, град Пловдив, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда от 1970 г.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол, баня, тоалетна, две спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна конструкция, жилището е реновирано и обзаведено, с контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.