Продажба

Четиристаен апартамент в Прослав, Пловдив с две тераси

ПловдивПрослав
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба150 000 €1 875 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 626 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Прослав, град Пловдив, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда от 1970 г.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол, баня, тоалетна, две спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна конструкция, жилището е реновирано и обзаведено, с контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • реновирано
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района