Продажба−33% под пазара

Четиристаен апартамент на две нива в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба175 000 €841 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

208 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Прослав, Пловдив и е на две нива с обща площ от 208 кв.м.

Разпределението включва партерен етаж с голямо пространство и ниво -1 с три отделни помещения, подходящи за спални или склад.

Жилището е с тухлено строителство и се нуждае от ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление и преустройство.

Районът е тих и комуникативен, с бърз достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптиране според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

две нива
голяма площ
тих район
добра транспортна връзка

Недостатъци

нужда от ремонт
партер
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.