Продажба

Многостаен 4-стаен апартамент в Прослав с дворно място

ПловдивПрослав
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба222 874 €1 580 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)

Площ
141 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 626 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от затворен комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения, веранда и дворно място, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висококачествена изолация, оборудвана с асансьор и подземен паркинг.

Локацията е удобна, близо до автобусни спирки, магазини и детска градина, като комплексът предлага зелени площи и детски площадки за спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в затворена общност с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 989 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района