медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 1 626 €/м² срещу 1 626 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 139 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно жилище.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, входно антре, склад и тераса. Това разпределение позволява функционално използване на пространството и осигурява удобство на обитателите.
Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2028 г., като жилището ще бъде предадено на шпакловка и замазка. Включени са удобства като асансьор и интернет.
Локацията е тиха и спокойна, близо до необходимите удобства за ежедневен живот. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за индивидуално довършване в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 58% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 6 812 € (3.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес