Продажба

Четиристаен апартамент в Прослав, Пловдив с тераса

ПловдивПрослав
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба226 015 €1 626 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)

Площ
139 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 6 812 €
  1. 219 203 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 226 015 €▲ 6 812 € (3.1%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 1 626 €/м² срещу 1 626 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 139 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно жилище.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, входно антре, склад и тераса. Това разпределение позволява функционално използване на пространството и осигурява удобство на обитателите.

Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2028 г., като жилището ще бъде предадено на шпакловка и замазка. Включени са удобства като асансьор и интернет.

Локацията е тиха и спокойна, близо до необходимите удобства за ежедневен живот. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за индивидуално довършване в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 812 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района