Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Прослав, Пловдив с тераса

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба226 016 €1 626 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (15 имота)

Площ
139 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (15 имота) — 1 626 €/м² срещу 1 626 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Прослав, в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела, склад и тераса тип лоджия, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ниска, с три етажа и се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2028 г., като районът е озеленен и тих.
Локацията предлага близост до детски градини, училища, болници, търговски вериги и паркове, което прави имота подходящ за семейно живеене.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора търсещи просторен и добре организиран дом в спокоен квартал с удобства наблизо.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • озеленен район
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района