Продажба+86% над пазара

Четиристаен апартамент с гараж в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба260 000 €2 321 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на партерен етаж в едноетажна сграда.
Разпределението включва трапезария, хол с кухня, три отделни стаи, две бани, склад, две тераси и гараж.
Сградата е тухлена, построена през 1991 г., с налични основни комуникации и нужда от ремонт.
Имотът се намира в тих и спокоен район, близо до училище, детска градина и спирки на градски транспорт, на улица без изход, подходяща за семейства с деца.
Подходящ за семейно ползване с възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Предимства и недостатъци

Предимства

гараж
две тераси
тиха улица
близо до училище

Недостатъци

нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.